脱炭素建築物誘導支援事業（ZEB、ZEH-M設計補助）

申請スケジュール

交付申請

• 公募開始：2025年04月01日
• 申請締切：2026年01月30日

令和7年度の募集は2025年4月1日より開始されます。期限までに交付申請を完了させてください。

提出方法郵送（当日消印有効）、持参、または電子メール提出書類

• 福岡市ZEB・ZEH-M設計支援補助金交付申請書（様式第1号）
• その他必要な添付書類

※BELS評価書はまだ取得しないでください。

審査・交付決定

申請後 約1ヶ月

市による書類審査、暴力団排除照会などが行われます。不備がある場合は是正・補正が求められます。

審査の結果、適当と認められれば「交付決定通知書」が、不適当であれば「不交付決定通知書」が通知されます。

BELS評価書の取得

• 取得期限：2026年03月13日

交付決定後、ZEBまたはZEH-Mの設計完了を示すBELS評価書を取得してください。
※必ず交付申請日以降に取得したものが有効です。

実績報告

• 提出期限：2026年03月13日

BELS評価書の取得後、期限までに実績報告書を提出してください。

主な提出書類

• 福岡市ZEB・ZEH-M設計支援補助金実績報告書（様式第7号）
• 設計委託業務の契約書の写し
• BELS評価書の写し

審査・補助金確定通知

実績報告提出後 約2週間

提出された実績報告書の内容を市が審査します。要件を満たしていることが確認されると、補助金の交付額が確定し、「補助金確定通知書」が通知されます。

補助金交付

請求書提出後 約1ヶ月

確定通知受領後、請求書（振込口座記載）を提出してください。
約1ヶ月後に指定口座へ補助金が振り込まれます。

※代理受領を希望する場合は、委任状を添付することで設計を行った建築士事務所等へ直接支払うことが可能です。

対象となる事業

福岡市における建築物の脱炭素化を推進するために、省エネ性能の高い「ZEB（ゼブ）」や「ZEH-M（ゼッチマンション）」の建設に必要な上乗せ設計費の一部を補助するものです。

■1 脱炭素建築物誘導支援事業（ZEB、ZEH-M設計補助）

福岡市内でネット・ゼロ・エネルギー・ビル（ZEB）およびネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンション（ZEH-M）の普及を促進し、建築分野における温室効果ガス排出量の削減に貢献することを目的としています。

＜補助対象となる建築物（ZEB）＞

• 対象：主にオフィスビルなど
• 『ZEB』（100％以上省エネ）
• Nearly ZEB（75％以上省エネ）
• ZEB Ready（50％以上省エネ）
• 延べ面積300㎡以上

＜補助対象となる建築物（ZEH-M）＞

• 対象：マンションなどの集合住宅
• 『ZEH-M』（100％以上省エネ）
• Nearly ZEH-M（75％以上省エネ）
• ZEH-M Ready（50％以上省エネ）
• 延べ面積200㎡以上

＜補助対象経費（上乗せ設計費）＞

• ZEBやZEH-Mの実現に必要な設計検討費用
• 省エネ計算費用
• BELS評価書を取得するためにかかる手数料

＜補助対象者の主な要件＞

• 福岡市内で対象建築物を新たに建設、増築、または改修する法人または個人
• 福岡市内の建築士事務所等に上乗せ設計費を支払うこと
• 福岡市税に係る徴収金に滞納がないこと
• 暴力団員または暴力団と密接な関係を有する者ではないこと

＜補助額＞

• 【ZEB】延べ面積300㎡以上2,000㎡未満：150万円
• 【ZEB】延べ面積2,000㎡以上：300万円
• 【ZEH-M】延べ面積200㎡以上2,000㎡未満：60万円
• 【ZEH-M】延べ面積2,000㎡以上：100万円

＜補助事業実施期間・スケジュール＞

• 募集受付期間：令和7年4月1日から令和8年1月30日まで（先着順）
• 交付申請期限：令和8年1月30日
• BELS取得期限：令和8年3月13日
• 実績報告期限：令和8年3月13日

補助内容

■1 福岡市ZEB・ZEH-M 設計支援補助

＜補助対象費用＞

建築主等が行うZEBやZEH-Mの建設に必要な「上乗せ設計費」（ZEB・ZEH-Mの実現に向けた設計・検討、および省エネ計算に要する費用）。

＜対象建築物：ZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）＞

• ZEB: 基準一次エネルギー消費量から100％以上削減
• Nearly ZEB: 基準一次エネルギー消費量から75％以上削減
• ZEB Ready: 基準一次エネルギー消費量から50％以上削減
• ※ZEB Orientedは対象外

＜対象建築物：ZEH-M（ネット・ゼロ・エネルギー・マンション）＞

• ZEH-M: 基準一次エネルギー消費量から100％以上削減
• Nearly ZEH-M: 基準一次エネルギー消費量から75％以上削減
• ZEH-M Ready: 基準一次エネルギー消費量から50％以上削減
• ZEH-M Oriented: 基準一次エネルギー消費量から20％以上削減
• ※BELS評価書は棟単位での取得が原則（部屋単位は対象外）

＜補助金の交付額（ZEBの場合）＞

＜補助金の交付額（ZEH-Mの場合）＞

＜建築主等の要件＞

• 福岡市内にZEBまたはZEH-Mを建設する者であること
• 法人（国等を除く）または個人であること
• 福岡市税に係る徴収金に滞納がないこと
• 暴力団員または密接な関係を有する者でないこと
• ZEBの場合、延べ面積が300㎡以上であること
• ZEH-Mの場合、延べ面積が200㎡以上であること

＜建築士事務所等の要件＞

• 上乗せ設計費を支払う先は、福岡市内に事務所を置く建築士事務所または建築士であること
• 複数の建築士事務所等が関与する場合、福岡市内の事業者が上乗せ設計費部分に関与していること

＜申請タイミングの注意点＞

補助金の交付申請は、BELS評価書を取得する前に行う必要があります（BELS評価書取得日より前に申請が必要）。

対象者の詳細

補助対象者（法人または個人）

福岡市内で特定要件を満たすZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）またはZEH-M（ネット・ゼロ・エネルギー・マンション）の建設を計画している法人または個人で、以下の全ての要件を満たす必要があります。

• 1 建設地の要件と建築物の種類・規模
  福岡市内で建築物を建設する者であること。、建設する建築物が、延べ面積300㎡以上のZEB（ゼロエネルギー・ビル）であるか、または延べ面積200㎡以上のZEH-M（ゼロエネルギー・マンション）であること。
• 2 上乗せ設計費の支払い先の要件
  ZEBやZEH-Mの建設にかかる上乗せ設計費を、福岡市内に事務所を置く建築士事務所または建築士に支払う必要があります。、複数の建築士事務所等が設計に関与する場合でも、福岡市内の建築士事務所等が上乗せ設計費に関与していることが条件です。
• 3 福岡市税の納税状況
  福岡市税に係る徴収金（福岡市税および延滞金等）に滞納がないこと。、確認のため、発行日から1ヶ月以内の福岡市税の滞納がないことの証明書の写しを提出する必要があります。
• 4 暴力団排除に関する要件
  申請者（法人の場合は役員も含む）が、福岡市暴力団排除条例に規定される暴力団員ではないこと。、暴力団員または暴力団と密接な関係を有する者ではないこと。

これらの要件を全て満たした上で、所定の申請手続きを行うことで、補助金の対象となることができます。

公式サイト

公式ホームページ

https://www.city.fukuoka.lg.jp/kankyo/s-suishin/machi/zeb-zehm-p-hojo.html

福岡市公式ウェブサイト

https://www.city.fukuoka.lg.jp/

本補助金事業の個別ページのURLは明記されていませんでしたが、福岡市公式サイト内のパスとして資料が提供されています。最新情報は福岡市公式サイトをご確認ください。

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