市川市 分譲マンション共用部分等あんしん住宅助成金（令和8年度）
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目的
市内の分譲マンション管理組合に対し、共用部分や敷地で行うバリアフリー化や居住部分の浸水対策などの改修工事費用を補助します。市民が安心して居住できる良質な住環境の整備と、分譲マンションの普及を図ることを目的としています。市内事業者に発注する工事を対象とすることで、安全性と快適性の向上を通じた安心な住まいづくりを支援します。
申請スケジュール
- 事前準備
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申請前
以下の準備を必ず行ってください。
- 事前相談：工事内容や補助金額について街づくり整備課へ相談してください。
- 総会等での決議：マンション管理組合の総会等で工事の実施が決議されている必要があります。
- 施工業者の選定：市内の施工業者から見積もりを取得してください。
- 書類準備：交付申請書、管理規約、現況写真、総会議事録などを揃えます。
- 交付申請の提出
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- 公募開始：2026年04月20日
- 申請締切：2027年01月29日
街づくり整備課の窓口へ書類を持参してください。審査には通常3週間から4週間ほどかかります。
- 交付決定通知・工事着工
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- 交付決定通知：申請から約1ヶ月後
市から「交付決定通知書」が届きます。必ず通知書の日付以降に事業者と契約を締結し、工事を開始してください。通知前の契約・着工は補助対象外となります。
- 工事実施・完了
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- 工事完了期限：2027年03月末
工事中、前・中・後の写真を必ず撮影してください。申請した年度の3月までに工事を完了させる必要があります。
- 実績報告・請求
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工事完了から30日以内
工事完了および支払完了後、30日以内（または年度最終開庁日のいずれか早い日）に実績報告書と請求書を窓口へ提出してください。その後、市から「交付額確定通知書」が送付されます。
- 補助金の受領
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請求から約1ヶ月後
指定された口座へ補助金が振り込まれます。これで全ての手続きが完了です。
市川市分譲マンション共用部分等あんしん住宅助成事業
分譲マンションの共用部分における改修工事に対して費用の一部を助成することで、住民が安心して居住できる環境を整備し、分譲マンションの普及を図ることを目的とした事業です。
■分譲マンション共用部分等改修工事
市内に所在する分譲マンションの管理組合を対象とした、共用部分のバリアフリー化や浸水対策工事を支援します。
＜補助の対象者と対象マンションの要件＞
- 市内に所在する分譲マンションの管理組合であること
- 令和8年度からは、分譲マンション実態調査に回答していること
- 管理規約が定められていること
- 検査済証の交付を受けていること（同意により省略可）
＜補助対象となる工事＞
- バリアフリー化：手すりの設置、段差の解消、通路や出入口の幅の拡張、引戸や自動ドアへの変更など
- 居住部分の浸水対策：盛り土、防水板の設置、浸水警報装置の設置など
- 管理組合の集会（総会など）で正式に決議されていること
- 住宅性能の向上に一定の効果があること
＜施工業者の要件＞
- 市内に主たる事務所（本社）を有する事業者
- 市内に居住する個人事業者
＜補助金の交付額＞
- 対象工事費の3分の1、または「10万円 × 住戸数」のいずれか少ない額（限度額100万円）
- 同一のマンションに対して1回限り
＜補助事業実施期間（受付期間等）＞
- 受付期間：令和8年4月20日から令和9年1月29日まで
- 申請した年度の3月までに工事を完了させること
▼補助対象外となる事業
以下の工事や条件に該当する場合は、本事業の助成対象外となります。
- 特定の用途に関する共用部分の工事。
- 店舗や事務所等のための共用部分に関する工事。
- 駐車場の浸水対策。
- 着手済みまたは完了済みの事業。
- 既に契約済みの工事。
- 現在工事中のもの、または既に工事が完了しているもの。
- 実施期間や予算の制限に抵触する事業。
- 申請した年度の3月までに工事を完了させることができない事業。
- 予算額に到達した後に申請された事業（先着順のため）。
補助内容
■分譲マンション共用部分等あんしん住宅助成制度
＜補助対象者・対象マンション＞
- 補助対象者：市川市内にある分譲マンションの管理組合（令和8年度からは実態調査への回答が必須）
- 要件：市内に所在し、検査済証の交付を受けていること（同意による省略可）
- 要件：管理規約が定められていること
＜補助対象となる工事＞
- バリアフリー化：手すり設置、段差解消、通路幅拡張、引き戸への変更等
- 居住部分の浸水対策：盛り土、防水板の設置等（駐車場の対策は対象外）
- 共通要件：敷地または共用部分の改修、管理組合の総会等で決議済みであること
＜補助金の交付額＞
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 限度額 | 100万円 |
| 算出方法1 | 対象工事費の1/3 |
| 算出方法2 | 10万円 × 住戸数 |
| 備考 | 上記算出方法のうち「いずれか少ない額」を適用 |
＜施工業者の要件＞
- 市川市内に主たる事務所を有する事業者
- 市川市内に居住する個人事業者
＜申請上の注意・手続き＞
- 申請時期：工事の契約・実施前に申請が必須
- 工事完了期限：申請年度の3月までに完了すること
- 助成回数：同一マンションに対して1回限り
- 事前相談：申請前に街づくり整備課への相談を推奨
対象者の詳細
補助対象者（管理組合）の条件
「市川市分譲マンション共用部分等あんしん住宅助成事業」における補助の対象者は、以下の条件をすべて満たす分譲マンションの管理組合です。
-
1 市内にある分譲マンションの管理組合であること
市川市内に所在する分譲マンションの管理組合であること -
2 分譲マンション実態調査に回答した管理組合であること
市川市が実施した分譲マンション実態調査に回答していること
補助対象となるマンションの追加要件
管理組合が上記の条件を満たしていても、実際に補助対象となるマンション自体にも以下の要件があります。
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検査済証の交付を受けていること
建築基準法に基づく検査済証が交付されていること（同意により市が公簿等で確認し、添付書類を省略することも可能） -
管理規約があること
適切なマンション管理がなされていることを示すため、管理規約が定められていること
※申請は工事の契約や実施前に行う必要があります。
※同一のマンションに対する助成は一度限りです。
※詳細や具体的な手続きについては、市川市 街づくり部 街づくり整備課（電話: 047-712-6327）へ事前相談することが推奨されています。
公式サイト
- 公式ホームページ
- https://www.city.ichikawa.lg.jp/page/4022.html
- 市川市公式Webサイト トップページ
- https://www.city.ichikawa.lg.jp/
- 分譲マンション共用部分等あんしん住宅助成制度 公式ページ
- https://www.city.ichikawa.lg.jp/page/0004022.html
- あんしん住宅助成制度（個人専有部分等） 公式ページ
- https://www.city.ichikawa.lg.jp/page/1771.html
本制度は電子申請に対応しておらず、市役所窓口への書類持参による申請が必要です。令和8年度の受付期間は令和8年4月20日から令和9年1月29日までとなっています。
お問合せ窓口
- 募集期間内であっても、予算上限に達し、募集を締め切っている場合がありますので、あらかじめご了承ください。
- 施策のご利用にあたっては、公式のお問合せ窓口までお問い合わせください。