令和8年度 東京都マンション耐震化推進サポート事業（専門家派遣）
紹介動画
目的
東京都内の旧耐震基準で建築されたマンション等の管理組合に対し、建築士などの専門家を派遣することで、耐震化に向けた合意形成や計画策定を支援します。地震による倒壊リスクを軽減し、居住者の安全確保と地域全体の防災力向上を図ることを目的としています。耐震診断の実施検討から改修・建替え計画の提案まで、多角的かつ継続的なサポートを提供します。
申請スケジュール
「東京都におけるマンションの適正な管理の促進に関する条例」に基づく管理状況届出を行い、管理活動が健全であると認められるマンションが対象となります。
- 対象マンションの確認
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随時
以下の条件を満たしているか確認します。
- 管理状況届出を行い、管理不全予防の必須事項（管理組合、規約、総会、修繕積立金等）が全て「ある」と回答していること。
- 耐震診断未実施、または耐震化の必要性が判明していること。
- 事業案内の受け取り・問い合わせ
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- 春の送付：5月～6月頃
- 秋の送付：10月～11月頃
対象マンションには東京都からダイレクトメール（DM）が送付されます。DMが届かない場合でも、要件を満たすと思われる場合は窓口へ直接問い合わせが可能です。
【窓口】公益財団法人 東京都防災・建築まちづくりセンター（03-5989-1453）
- 相談と支援の可否判断
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問い合わせ後、個別に対応
具体的な相談内容や申込時期に基づき、専門家派遣の可否が判断されます。利用回数は相談内容によって異なる場合があります。
- 専門家派遣と具体的な支援
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支援決定後に実施
建築士等の専門家が派遣され、以下の支援が実施されます。
- 耐震化に向けた課題の整理と情報提供
- 区分所有者間の合意形成支援
- 耐震改修（または建替え）計画案の作成・提案
- 長期修繕計画の見直しサポート
対象となる事業
東京都が実施している「マンション耐震化推進サポート事業（専門家派遣）」は、都内のマンションの耐震化を促進し、居住者の安全確保と地域の防災力向上を図ることを目的としています。昭和56年以前の旧耐震基準で建築されたマンションなどを対象に、専門家による支援を通じて耐震化に向けた取り組みを強力に後押しします。
■マンション耐震化推進サポート事業（専門家派遣）
「東京都におけるマンションの適正な管理の促進に関する条例」に基づき把握された各マンションの管理状況に応じ、建築士などの専門家を派遣します。耐震化の検討から実施に至るまでのプロセスにおいて、区分所有者間の合意形成を支援し、スムーズな耐震改修の実現を目指します。
＜対象となるマンションの条件＞
- 「東京都におけるマンションの適正な管理の促進に関する条例」に基づく管理状況届出を行っていること。
- 「管理活動が健全なマンション」であること（管理組合・管理者等の選任・管理規約・総会開催・管理費徴収・修繕積立金・計画的修繕の全てを「ある」と届け出ているマンション）。
- 耐震診断をまだ実施していないマンション、または耐震診断の結果、耐震化の必要性が判明したマンション。
＜専門家による具体的な支援内容＞
- 耐震化の問題点の整理と解決に必要な情報の提供
- 区分所有者間の合意形成や関係機関等との調整に関する支援
- 耐震改修計画案・建替え計画案の作成、提案
- 耐震改修を見据えた長期修繕計画の見直しの支援
特例措置・今後の予定
●耐震診断未実施マンションへの対象拡大
令和8年度からは、耐震診断を行っていないマンションに対しても専門家派遣の対象が拡大される予定であり、より多くのマンションが支援を受けられるようになります。
補助内容
■マンション耐震化推進サポート事業（専門家派遣）
＜対象マンションの要件＞
- 「東京都におけるマンションの適正な管理の促進に関する条例」に基づく管理状況届出を行っていること。
- 管理活動が健全なマンションであること（「管理組合」「管理者等」「管理規約」「総会開催」「管理費」「修繕積立金」「修繕の計画的な実施」の全てが「ある」と届け出ていること）。
- 耐震診断が未実施のマンション、または耐震診断実施後に耐震化の必要性が判明したマンション（令和8年度からは、耐震診断を行っていないマンションも対象拡大予定）。
＜専門家による具体的な支援内容＞
- 耐震化に関する問題点の整理と解決に必要な情報の提供：管理組合の課題明確化、耐震改修の手法、費用、法的要件などの情報提供。
- 区分所有者間の合意形成や関係機関等との調整に関する支援：住民説明会の開催支援、意見調整のサポート、施工業者・行政・金融機関等との調整。
- 耐震改修計画案・建替え計画案の作成、提案：状況に応じた最適な耐震改修計画案や建替え計画案の具体化と提案。
- 耐震改修を見据えた長期修繕計画の見直しの支援：修繕積立金の積立計画や工事スケジュールの整合性を見直すためのアドバイス。
＜利用回数＞
申込時期や相談内容によって異なり、個別の状況に応じて支援の可否が判断されます。
公式サイト
- 公式ホームページ
- https://www.mansion-tokyo.metro.tokyo.lg.jp/taishinka/03support/
- 東京都マンションポータルサイト（メイン公式サイト）
- https://www.mansion-tokyo.metro.tokyo.lg.jp/
- 都庁総合トップページ
- https://www.metro.tokyo.lg.jp/
- 東京都住宅政策本部
- https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/
- 東京都防災ホームページ（マンション防災関連ページ）
- https://www.bousai.metro.tokyo.lg.jp/kyojyo/1023239/index.html
資料ダウンロードURLおよび電子申請システムのURLは確認できませんでした。具体的な申請方法や詳細については、東京都防災・建築まちづくりセンター（03-5989-1453）へ直接お問い合わせください。
お問合せ窓口
- 募集期間内であっても、予算上限に達し、募集を締め切っている場合がありますので、あらかじめご了承ください。
- 施策のご利用にあたっては、公式のお問合せ窓口までお問い合わせください。