鶴岡市 令和8年度空き店舗解消リフォーム事業補助金（新規開業・事業承継）
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目的
鶴岡市内の空き家や空き店舗の有効活用を促進するため、市内で新規開業や事業承継を行う中小企業者に対し、店舗のリフォーム費用の一部を補助します。遊休資産を利活用することで、地域経済の活性化や雇用の創出、魅力あるまちづくりを図ります。小売・飲食・サービス業を営む事業者を対象に、内外装や設備工事等の初期費用を支援することで、新たな賑わいの創出と円滑な事業承継を後押しします。
申請スケジュール
※必ず工事着手前に申請を行い、交付決定を受ける必要があります。
予算の範囲内で実施されるため、予算がなくなり次第、受付終了となります。申請を検討される場合は、早めに鶴岡市商工課へご相談ください。
- 事前相談と申請準備
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- 事前相談期限：工事開始の1ヶ月前まで
申請書類を提出する前に、必ず鶴岡市商工課（鶴岡市役所5階 企業振興班）へ事前相談を行ってください。補助対象の可否や必要書類の確認を行います。
- 交付申請
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- 公募開始：2026年05月20日
- 申請締切：2027年02月26日
必要書類（事業申請書、計画書、収支予算書、見積書、改装前写真等）を揃え、鶴岡市商工課へ郵送または直接持参して提出します。予算がなくなり次第、受付終了となります。
- 補助金交付の決定
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申請から10日間目途
提出された書類の審査後、交付が決定した方には「補助金交付決定通知書」が郵送されます。この通知を受けて初めて工事に着手（契約）が可能となります。
- 事業実施（改装工事）
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- 事業実施期間：2027年03月31日まで
補助金交付決定通知を受けた後に工事を開始してください。期間内に工事の完了、代金の支払い、および店舗の営業開始をすべて完了させる必要があります。
- 実績報告書の提出
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完了から30日以内
工事完了・支払完了・営業開始のうち最も遅い日から30日以内に、実績報告書（様式第9号）、収支計算書、領収証写し、改装後の写真、開業届の写しなどを提出してください。
- 補助金額の確定
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提出から10日間目途
提出された実績報告書を精査し、問題がなければ「補助金の額の確定通知書」が発行されます。
- 補助金の請求・交付
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請求書提出から半月目途
「確定通知書」を受理した後、市指定の請求書を提出してください。請求書受理後、半月程度で指定口座に補助金が振り込まれます。※本補助金は精算払い（後払い）です。
対象となる事業
鶴岡市内の空き家や空き店舗といった遊休ストックの利活用を促進し、市内の事業者、創業者、事業承継者等が、新規開業や既存事業の承継に伴う店舗改装を行う際の初期費用の一部を補助することを目的としています。
■中心市街地開業枠 中心市街地開業枠
鶴岡市中心市街地活性化基本計画に規定される「中心市街地」での開業を支援する枠です。
＜対象エリア＞
- 鶴岡市中心市街地活性化基本計画（令和7年3月策定）第2章第2項に規定される「中心市街地」
＜交付見込件数＞
- 3件
＜補助上限額＞
- 100万円
＜補助対象経費＞
- 内外装工事
- 給排水設備工事
- 冷暖房・空調工事
- 電気・照明工事
- 附帯設備の設置工事
＜補助事業実施期間＞
- 令和8年5月20日（水）から令和9年3月31日（水）まで
■市内開業枠 市内開業枠
中心市街地以外の市街化区域およびそれ以外の地域での開業を支援する枠です。
＜対象エリア＞
- 中心市街地を除く市街化区域（鶴岡都市計画区域に規定される鶴岡市街地及び大山・湯野浜・藤島・温海の一部地域など）
- 市街化区域以外の地域
＜交付見込件数＞
- 2件
＜補助上限額＞
- 50万円
＜補助対象経費＞
- 内外装工事
- 給排水設備工事
- 冷暖房・空調工事
- 電気・照明工事
- 附帯設備の設置工事
＜補助事業実施期間＞
- 令和8年5月20日（水）から令和9年3月31日（水）まで
親族関係に関する特例
●移住特例 県外からの移住に伴う親族制限の緩和
補助対象者（法人の場合は代表者）が県外から移住する場合、物件所有者との3親等以内の親族関係制限は適用されません。
▼補助対象外となる事業
以下のいずれかに該当する事業、事業者、および経費は補助の対象外となります。
- 既存店舗の空き店舗化
- 空き家や空き店舗へ移転することで、既に営業している別の店舗が空き店舗となる事業。
- ※中心市街地以外の地域から中心市街地へ移転する場合は、この限りではありません。
- 空き家や空き店舗へ移転することで、既に営業している別の店舗が空き店舗となる事業。
- 転貸目的の事業
- 第三者への転貸（又貸し）を目的として行われる事業。
- 実現可能性の低い事業
- 収益性や計画性が乏しく、事業の実現可能性が低いと市長が判断するもの。
- 補助対象外となる事業者
- 公序良俗に反する事業（風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律に規定される営業等）。
- 宗教活動・政治活動を目的とするものや、遊技場に分類される娯楽業。
- 暴力団関係者（鶴岡市暴力団排除条例第6条に該当する事業者）。
- 補助対象外となる経費
- 重複補助：国、県、市などから他の補助金等の交付を受けているもの。
- 汎用性の高い備品：店舗と一体的ではない汎用性のある備品（埋め込み型でないエアコン、パソコン等）。
- 事業用途外の費用：住居部分など直接事業の用途に付さない部分に要する費用。
- 共益部分に係る工事費用。
- 間接経費：振込手数料、運送料、交通費、通信費、光熱費、収入印紙代等。
補助内容
■中心市街地開業枠 中心市街地開業枠
＜補助条件・上限額＞
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助率 | 1/2以内 |
| 補助上限額 | 100万円 |
| 交付見込件数 | 3件 |
| 優先順位 | 市内開業枠に優先して採択 |
＜対象エリア＞
鶴岡市中心市街地活性化基本計画（令和7年3月策定）第2章第2項に規定するエリア
＜補助対象経費＞
- 内外装工事
- 給排水設備工事
- 冷暖房・空調工事
- 電気・照明工事
- 附帯設備の設置工事
■市内開業枠 市内開業枠
＜補助条件・上限額＞
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助率 | 1/2以内 |
| 補助上限額 | 50万円 |
| 交付見込件数 | 2件 |
＜対象エリア＞
市街化区域（中心市街地以外）および上記以外の地域（鶴岡都市計画区域に規定される鶴岡市街地、大山・湯野浜・藤島・温海の一部地域）
＜補助対象経費＞
- 内外装工事
- 給排水設備工事
- 冷暖房・空調工事
- 電気・照明工事
- 附帯設備の設置工事
対象者の詳細
基本的な補助対象者の条件
補助対象となる方は、次のすべての条件を満たす必要があります。
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1 中小企業者であることと事業内容
中小企業基本法第2条に規定される中小企業者であること、鶴岡市内に事業所を有していること、小売業、飲食業、またはサービス業を営む者であること -
2 創業者・経営経験のない事業承継者への要件
各市町村が定める「特定創業支援等事業」を受けていることが必須、創業：事業を営んでいない個人が新たに事業を開始すること、事業承継：令和8年4月1日から令和9年3月31日までの間に前事業主の経営資源を引き継ぐこと -
3 営業日数
週に4日以上営業すること -
4 工事完了・営業開始の期限
令和9年3月31日までに、補助対象となる工事代金の支払いを完了し、かつ店舗の営業を開始すること -
5 物件の所有者等との関係性
物件所有者・売主との間に「同一法人等」「同一世帯」「生計を一にする」「3親等以内の親族」のいずれの関係もないこと、※ただし、県外からの移住者または事業承継を行う場合は、3親等以内の親族の条件は適用除外 -
6 市税の滞納がないこと
鶴岡市に対して市税の滞納がないこと
事業エリアに応じた補助対象者の区分
補助金には「中心市街地開業枠」と「市内開業枠」の2つの区分があり、それぞれに対象エリアと補助対象者が異なります。
-
1 中心市街地開業枠
対象エリア：鶴岡市中心市街地活性化基本計画に規定される「中心市街地」、補助対象者：主に創業者や事業承継者など、市内で事業を営む期間が申請日時点で5年を超えない者 -
2 市内開業枠
対象エリア：市街化区域（中心市街地を除く）および中心市街地以外の地域、補助対象者：鶴岡市内で5年以上事業を営む者（※創業者・事業承継者等も対象となり得る）
■補助対象外となる事業者
条件を満たしていても、以下のいずれかに該当する事業者は補助対象外となります。
- 風俗営業、性風俗関連特殊営業、特定遊興飲食店営業等、公序良俗に反する事業
- 宗教活動や政治活動を目的とする事業
- 遊技場に分類される娯楽業
- 鶴岡市暴力団排除条例第6条の規定に該当する暴力団関係者
- その他、市長が補助対象として適切でないと判断するもの
※中心市街地開業枠が優先的に交付されます。
これらの詳細な条件をご確認いただき、ご自身の事業が補助金の対象となるかご判断ください。
公式サイト
- 公式ホームページ
- https://www.city.tsuruoka.lg.jp/sangyo/shokoshien/syouko0120190823.html
- 鶴岡市公式サイト
- https://www.city.tsuruoka.lg.jp/
- 鶴岡市公式X (旧Twitter)
- https://twitter.com/city_tsuruoka
- 鶴岡市公式Facebook
- https://www.facebook.com/tsuruokacity/
- 鶴岡市公式YouTube （動画）
- https://www.youtube.com/channel/UC9gb7CFR6bf2oaIUS1FguaQ
- 鶴岡市公式Instagram
- https://www.instagram.com/tsuruoka_city_official/
本補助金の申請は郵送または窓口への直接持参のみとなっており、電子申請システム（jGrants等）には対応していません。申請にあたっては、工事開始予定日の1ヶ月前を目途に事前相談が必要です。
お問合せ窓口
- 募集期間内であっても、予算上限に達し、募集を締め切っている場合がありますので、あらかじめご了承ください。
- 施策のご利用にあたっては、公式のお問合せ窓口までお問い合わせください。