外ヶ浜町 空き家等リフォーム支援事業補助金(令和7年度)
目的
外ヶ浜町内の空き家等をリフォームして活用する方に対し、改修工事費用の一部を補助することで、空き家の利活用促進と町民の安心安全な住環境の形成を図ります。居住用住宅のほか店舗や工場も対象とし、安全性や居住性の向上に資する修繕や設備改善を支援します。本事業を通じて、放置されがちな空き家の再利用を促し、地域の活性化と良質な住環境の整備を推進します。
申請スケジュール
※予算の範囲内での交付となるため、先着順となる可能性があります。
- 受付開始
-
- 公募開始:2025年04月15日
令和7年度の事業として、4月15日から交付申請の受付が始まります。本事業は外ヶ浜町内の空き家等の利活用を目的としたリフォーム工事を支援するものです。
- 補助金交付申請(工事着手前)
-
工事着手前に行うこと
必ず工事に着手する前に申請書類を提出してください。以下の書類が必要となります。
- リフォーム工事の見積書の写し(詳細なもの)
- 対象となる空き家等の平面図
- 工事施工箇所の写真
提出先:外ヶ浜町役場 本庁舎 企画政策課(窓口、メール、郵便可)
- 審査・交付決定
-
- 交付決定通知:申請内容の審査後
提出された書類の審査を行い、適当と認められた場合に「交付決定通知書」が送付されます。この通知を受け取る前に工事を開始すると補助金の対象外となります。
- 事業着手(リフォーム工事)
-
交付決定後に着工
交付決定通知書の受領後、速やかに工事に着手してください。途中で工事内容に変更(増減等)が生じる場合は、事前に「変更承認申請」が必要ですのでご注意ください。
- 実績報告
-
- 申請締切:2026年02月28日
工事が完了し、代金の支払いを行った後、以下の期日のいずれか早い日までに実績報告書を提出してください。
- 対象工事が完了した日から20日以内
- 令和8年2月28日まで
【提出書類】契約書・領収書の写し、完了後の現場写真等
- 額の確定・補助金の請求
-
実績報告の後
実績報告書の内容審査および現地確認を経て、補助金の額が確定されます。「補助金確定通知書」を受けた後、請求書を提出することで指定の口座に補助金が振り込まれます。
対象となる事業
外ヶ浜町が実施する「外ヶ浜町空き家等リフォーム支援事業補助金」は、町内の空き家等の有効活用を促進し、地域住民の安心で安全な住環境の整備を図ることを目的とした補助金制度です。
■外ヶ浜町空き家等リフォーム支援事業
安全性、耐久性、耐震性、および居住性の向上を目的とした空き家等のリフォーム工事を支援します。
<補助対象となる物件(空き家等)の要件>
- 外ヶ浜町内に所在すること
- 居住、店舗の営業、工場の操業などを目的として建築されたものであること
- 概ね年間を通して居住または使用されていないもの、あるいは今後、居住や使用が見込まれないことが確実であるもの
- リフォーム後に確実に再利用される計画があること
- 住家(住宅)およびそれに付随する門・塀
- 住家に接続している倉庫などの附属家
- 店舗や工場
<補助対象経費>
- 安全性、耐久性、耐震性、および居住性の向上を目的とした修繕、補修、改築、増築、模様替え、設備改善などの工事費
- 取り付け工事等を要する家具や家電等の調達費用
<補助率・補助上限額>
- 補助率:対象工事費(消費税含む)の20%
- 上限額:50万円
- ※1万円未満の端数は切り捨て
<補助事業実施期間(手続きの流れ)>
- 受付開始:令和7年4月15日(火)から
- 実績報告期限:工事完了日から20日以内、または当該年度の2月28日のいずれか早い日まで
▼補助対象外となる事業
以下の物件、ケース、または経費については補助金の対象外となります。
- 物件・目的による対象外
- 将来的な売却や貸し付けを目的とした事前リフォーム。
- 現在居住している住宅のリフォーム(「住宅リフォーム補助制度」の対象)。
- 住家に接続していない独立した倉庫や小屋などの附属家単体のリフォーム。
- 経費による対象外
- 物件の購入費用や賃借料。
- 移動が可能な家具や家電等の調達費用。
- 申請・施工条件による対象外・取消し
- 補助金の交付決定前に工事に着手した場合。
- 外ヶ浜町外に所在する建設業者等による施工、または町税を滞納している施工者による工事。
- 同一物件について、同一人が過去にこの補助金を受けている場合。
- 不正な手段により補助金を受けたと認められるとき。
補助内容
■空き家等リフォーム支援事業補助金
<対象となる空き家等の定義>
- 町内に居住、店舗の営業、工場の操業などを目的として建築されたもの
- 概ね年間を通じて居住または使用されていない、あるいは今後使用されないことが確実に見込まれる物件
<対象となるリフォーム工事>
- 安全性、耐久性、耐震性、および居住性を向上させるための修繕、補修、改築、増築、模様替え、設備改善などの工事
- 取り付け工事を要する家具や家電等の調達費用(対象内)
- 移動可能な家具や家電等の調達費用(対象外)
- 空き家等の購入費用や賃借料(対象外)
- 小屋等のみのリフォーム工事(対象外)
<交付対象者>
- 工事後に当該物件を確実に使用し、その物件の所有者または管理者となる方
- 外ヶ浜町の町税等を完納していること
- 同一物件について、同一人が過去に本補助金を受けていないこと(1人1回限り)
<施工者の要件>
- 外ヶ浜町の町税等を完納している法人および個人事業者(建設業者等)
<補助金の額・上限額>
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助率 | 対象工事費(消費税を含む)の20% |
| 上限額 | 50万円 |
| 端数処理 | 1万円未満の端数は切り捨て |
対象者の詳細
補助金の交付対象者要件
外ヶ浜町内にある空き家等の利活用を目的とした補助金です。交付を受けるには、以下の全ての条件を満たす必要があります。
-
物件の使用および管理に関する要件
① 空き家等のリフォーム工事完了後、当該物件を確実に使用すること、② 当該物件の所有者または管理者となること -
納税状況の要件
① 外ヶ浜町の町税等を滞納することなく完納していること -
過去の受給歴に関する要件
① 同一の物件に関して、同一の人物が過去に本補助金(空き家等リフォーム支援事業補助金)を受けていないこと
申請回数および施工業者の制限
申請の頻度や、工事を請け負う事業者についても以下の通り規定されています。
-
申請回数の制限
① 同一年度内において、別の物件であっても1人につき1回限り(町長が特別に認める場合を除く) -
建設業者等の要件
① 法人または個人事業者であること、② 町税等を完納していること
■補助対象外となる費用・項目
リフォーム工事に関連する費用であっても、以下の項目は補助の対象外となります。
- 移動可能な家具や家電等の調達費用
- 空き家等の購入費用
- 空き家等の賃借料
※安全性や居住性を向上させるための取り付け工事を要する家具・家電等の調達費用は補助対象に含まれます。
※申請段階の「申請者」と、交付決定後の「補助対象者」では手続き上の呼称が異なります。
※詳細は外ヶ浜町の公募要領を必ずご確認ください。
公式サイト
- 公式ホームページ
- https://www.town.sotogahama.lg.jp/kurashi/sumai/akiya_reform_hojyokin.html
- 外ヶ浜町公式サイト
- http://www.town.sotogahama.lg.jp/
本補助金の申請は書面形式で行う必要があり、電子申請システムは導入されていません。必要書類を外ヶ浜町役場へ直接提出、またはメール・郵便で送付してください。
お問合せ窓口
- 募集期間内であっても、予算上限に達し、募集を締め切っている場合がありますので、あらかじめご了承ください。
- 施策のご利用にあたっては、公式のお問合せ窓口までお問い合わせください。