銚子市空き家リフォーム事業補助金（令和8年度）

申請スケジュール

事前準備・業者選定

随時（募集開始前からも可）

補助対象条件（移住要件、空き家要件等）に合致するか確認し、銚子市内の施工業者を選定して見積書や図面の作成を依頼してください。

• 施工業者：銚子市内に本店・住所がある業者に限る
• 工事内容：20万円以上のリフォームが対象

補助金交付申請

• 公募開始：2026年04月01日
• 申請締切：2026年12月04日

工事の契約や着手を行う前に、交付申請書と必要書類（見積書、図面、写真、戸籍の附票等）を都市整備室へ提出してください。先着順での受付となります。

交付決定通知の受理

審査完了後

市による書類審査が行われ、適正と認められれば「補助金交付決定通知書」が届きます。

工事契約・実施

交付決定後〜2027年2月下旬

交付決定通知を受理した後に、施工業者と契約を締結し、工事に着手してください。内容に変更が生じる場合は、事前に変更承認申請が必要です。

工事完了・実績報告

• 完了・報告期限：2027年02月28日

リフォーム工事の完了、代金の支払い、および当該住宅への転入手続きを済ませ、速やかに「実績報告書」を提出してください。領収書の写しや工事後の写真が必要となります。

確定通知・請求・受領

実績報告の後

市から「補助金確定通知書」が届いたら、「補助金交付請求書」を提出してください。その後、指定口座に補助金が振り込まれます。

対象となる事業

市外からの移住・定住を促進し、市内の空き家を有効活用することを目的として、空き家を利用（購入または賃借）して移住しようとする方が行う、居住に必要なリフォーム工事費用の一部を助成する制度です。

■銚子市空き家リフォーム事業

空き家を利用して移住しようとする方が行うリフォーム工事を支援します。

＜募集期間と募集件数＞

• 申込期間：令和8年4月1日（水曜日）から令和8年12月4日（金曜日）まで
• 募集件数：5件（先着順）

＜補助対象者＞

• 対象となる空き家にリフォーム完了日から10年以上居住することを誓約できる方
• 申請日から過去3年間、銚子市の住民基本台帳に記載がない方
• 申請者および同居人（および所有者）に市税等の滞納がないこと
• 暴力団関係者でないこと

＜補助対象となる空き家＞

• 1年以上継続して居住その他の使用がなされていない専用住宅または併用住宅
• 空き家を購入または賃貸借契約を締結した日から2年以内であること
• 居住目的であり、別荘目的でないこと
• 昭和56年6月1日以降の建築確認または同等の耐震性能を有すること
• 公共事業による補償の対象外であること
• 過去に銚子市から同種の財政的支援を受けていないこと
• 下水道供用開始区域内では接続工事が完了または接続計画があること

＜補助対象事業の要件＞

• 工事完了時期：令和9年2月28日（交付申請年度の2月末日）までに完了すること
• 施工業者：銚子市内の施工業者（法人または個人事業主）が実施すること
• 工事費用：20万円以上のリフォーム工事であること
• 同意の取得：所有者・相続人・権利者全員の同意が得られていること
• 申請タイミング：転居前かつ工事契約前に申請を行うこと

＜補助対象となる主なリフォーム工事＞

• 既存住宅の増築および一部改築工事
• 浴室、台所、洗面室、トイレの改修工事
• 給排水、給湯（高効率給湯器除く）、換気、電気、ガス設備工事
• 屋根のふき替え、塗装、防水工事
• 外壁の張り替え、塗装工事
• 間仕切りの変更、床、内装工事（床暖房含む）
• 断熱工事（床、外壁、窓、天井、屋根）
• ふすま、障子の張り替え、畳の取替え
• バリアフリー改修工事（他制度併用不可）
• 下水道接続工事、合併処理浄化槽工事（他制度併用不可）
• 他のリフォーム工事に伴う既存住宅の解体工事

＜補助金の額（基準額）＞

• 補助対象工事費（税抜）の3分の2以内で最大20万円（1,000円未満切捨て）

補助金の加算額

●加算1 空き家バンク登録物件

銚子市空き家バンクに登録された物件をリフォームする場合：10万円加算

●加算2 子育て世帯

申請日において18歳未満の子どもと同居する世帯：10万円加算

●加算3 若年層世帯

申請者および同居パートナーの合計年齢が満80歳未満の世帯：10万円加算

●加算4 居住誘導区域内物件

立地適正化計画の居住誘導区域内の物件をリフォームする場合：5万円加算

●加算5 公共下水道への接続工事

くみ取り便所を廃止する場合に5万円、浄化槽を廃止する場合に3万円を加算

補助内容

■1 補助対象となるリフォーム工事の範囲

＜対象となる主な工事＞

• 既存住宅の増築工事および一部改築工事
• 水回り設備の改修（浴室、台所、洗面室、トイレ）
• 設備工事（給排水、給湯（高効率は除く）、換気、電気、ガス等）
• 外装工事（屋根ふき替え、塗装、防水、外壁張り替え等）
• 内装工事（間仕切り変更、床・壁・天井張り替え、床暖房等）
• 断熱工事（床、外壁、窓、天井または屋根）
• その他（ふすま・障子張り替え、畳取替え、雨どい修理、建具新設等）
• 造作家具工事（大工工事が伴うもの）
• バリアフリー改修工事（手すり、段差解消、廊下幅拡張、エレベーター等）
• 環境改善工事（雨水浸透ます、雨水タンク設置）
• 下水道・浄化槽関連工事（公共下水道接続、合併処理浄化槽）

＜一部対象となる工事＞

• 既存住宅の解体工事（他のリフォーム工事に伴う場合のみ）

＜対象外となる工事＞

• 住宅以外の部分（店舗、工場、車庫、物置等）
• 外構工事（門扉、ブロック塀、舗装等）
• 植栽工事（植栽、せん定等）
• 太陽光発電システム設置工事
• 防犯ライト・防犯カメラ設置工事
• カーテン、ブラインド等の設置
• 電話、ネット、テレビアンテナ配線工事
• 家電製品、暖房器具、家具の購入・設置
• 消防用設備、防災用品（火災報知機等）
• シロアリ駆除、薬剤散布
• ハウスクリーニング、排水管清掃
• 公共工事に伴う補償対象工事
• 市の他助成制度を利用する工事

■2 補助対象経費

＜定義＞

補助対象事業に要する費用から、消費税および地方消費税に相当する額を除いた額。

■3 補助金の額

＜基本補助内容＞

• 補助率：補助対象経費の3分の2
• 上限額：20万円
• 端数処理：1,000円未満切り捨て

■4 補助対象事業の要件

＜要件＞

• 対象空き家に居住することを目的とすること
• 年度の2月末日までに完了すること
• 市内施工業者（市内法人または市内居住の個人）を利用すること
• 20万円以上の費用を要するリフォーム工事であること

■特例措置

●S 加算措置

＜加算項目一覧＞

対象者の詳細

補助対象者の主な要件

この補助金の交付を受けることができるのは、以下の全ての要件を満たす方です。

• 1 転入に関する要件
  銚子市にこれから転入しようとする方、申請日から起算して過去3年間、銚子市の住民基本台帳に記載されたことがない方（3年以上市外に居住している方）
• 2 居住期間の誓約
  補助対象の空き家に、リフォーム工事完了日から10年以上居住すること、生活基盤を銚子市に置くことを誓約すること

加算額の対象となる世帯条件

以下の条件に該当する方は、基本の補助額に加えて加算額が適用される場合があります。

• 子育て世帯
  申請日において、世帯の同居者に18歳未満の子どもがいる場合（令和8年4月1日時点の年齢で判断）
• 若年層世帯
  申請者と同居するパートナーの申請日における合計年齢が満80歳未満の場合、※パートナーには、事実婚や婚姻の予約者（婚約者）も含みます

※本補助金はリフォーム工事を実施する前に申請が必要であり、申請後に工事契約を結ぶ必要があります。
※詳細や手続きについては、銚子市役所4階 都市整備室空家対策班へお問い合わせください。

公式サイト

公式ホームページ

https://www.city.choshi.chiba.jp/kurashi/page140026_00001.html

銚子市公式サイト（トップページ）

https://www.city.choshi.chiba.jp/index.html

銚子市消防防災関連情報

http://chb1018.hs.plala.or.jp/chiba119/Web/choshi/annai.html

Adobe Acrobat Reader ダウンロードページ

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銚子市オンライン申請窓口

https://www.city.choshi.chiba.jp/kurashi/index0513.html

お問い合わせフォーム

https://www.city.choshi.chiba.jp/form/?f=inquiry02.html&section=toshi4

令和8年度の募集期間は令和8年4月1日から12月4日まで、募集件数は5件（先着順）です。申請は転居前かつリフォーム工事契約前に行う必要があります。

お問合せ窓口