八王子市 空き店舗・空き家活用リノベーション補助金（令和8年度）
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目的
八王子市内の中心市街地以外の地域において、空き店舗や空き家を活用し、新たに小売業や飲食業等の店舗を開設する中小企業者等を支援します。店舗の改修工事費用の一部を補助することで、地域の活性化と魅力ある個店の創出を図ります。最大50万円の補助により、新規出店時の経費負担を軽減し、持続的な地域コミュニティの形成を促進することを目的としています。
申請スケジュール
- 補助金交付の申請
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- 申請期限：各年度の募集要項に準ずる
市長に対し、必要な書類を添えて申請を行います。以下の書類の提出が必要です。
- 事業計画書（第2号様式）
- 空き店舗確認書（第3号様式）
- 誓約書（第4号様式）
- 見積書（100万円以上は2者以上）
- 工事図面・改修前の写真
- 交付の決定および通知
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審査期間
提出された書類に基づき、事業の目的、内容、効果などが審査されます。必要に応じて実態調査が行われる場合もあります。審査後、交付決定通知書が送付されます。
- 補助事業の実施・工事
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事業計画に基づく期間
交付決定の内容に従い、店舗改修工事等を実施します。
- 中間確認：予定工期の約半分が経過した時点で、進捗状況の確認が行われることがあります。
- 内容変更：事業内容を大幅に変更・中止する場合は、事前に「補助事業変更等承認申請書」の提出が必要です。
- 実績報告
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- 提出期限：事業完了後1ヶ月以内（または2月末日のいずれか早い日）
事業完了後、速やかに「実績報告書」を提出します。
- 補助事業収支等報告書
- 領収書または支払証明書類
- 完了後の店舗内・外観の写真
- 許認可等証明書類
- 交付額の確定
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実績報告審査後
提出された実績報告書を審査し、適合すると認められた場合、「交付確定通知書」が送付されます。
- 交付請求（支払い）
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確定通知受領後
確定通知書を受領した後、補助事業者は「補助金交付請求書」を市長に提出し、補助金の支払いを受けます。
- 状況報告（フォローアップ）
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完了から2年間
事業完了日の属する会計年度を含め2年間、毎会計年度終了後3ヶ月以内に、業務の実施状況を報告する義務があります。
対象となる事業
八王子市が地域の活性化とにぎわい創出を目的として、中心市街地以外の地域において、長期間利用されていない空き店舗や空き家を改修し、新たな事業を始める中小企業者や各種団体に対して、その改修費用の一部を補助する制度です。
■八王子市魅力ある個店リノベーション補助金
中心市街地以外の空き店舗や空き家を活用して新たに出店する者が、指定された業務を行うために実施する改修工事が対象となります。
＜補助対象となる業務の要件＞
- 街の活性化や集客に貢献する魅力ある店舗であること
- 業種：小売業、飲食業、またはサービス業であること
- 2年以上継続して営業する見込みがあること
- 本補助金の交付決定を受けた会計年度の末日までに営業を開始すること
- 週4日以上営業すること（開業後、やむを得ない理由がある場合を除く）
- 八王子商工会議所または商店街がある地域においては、商店街に加入するよう努めること
＜補助対象経費＞
- 解体工事費
- 外壁工事費
- 看板設置工事費
- 内装工事費
- 建具工事費
- 給排水衛生設備工事費
- 電気設備工事費
- 空調・冷暖房設備工事費
- ガス設備工事費
- 住宅分離工事費（店舗併用住宅の場合）
- 補助対象者が自ら改修を行う場合の資材等の購入費（建物への設置工事が必要な機器等の購入費を含む）
＜補助対象事業の場所・状態要件＞
- 場所：八王子市中心市街地活性化基本計画において中心市街地と定めた範囲以外に位置する店舗
- 状態：1か月以上利用されていない店舗、または新築後一度も入居がなく竣工から1年以上経過している建物
▼補助対象外となる事業
以下のいずれかの条件に該当する場合は、補助対象外または交付対象外となります。
- 特定の活動を目的とする団体・事業
- 風俗営業、政治活動、宗教活動を行う団体
- 公序良俗に反するもの
- 店舗の所在地や形態に関する除外
- 八王子市中心市街地活性化基本計画において中心市街地と定めた範囲内の店舗
- ショッピングセンターや大型商業施設内のテナント
- 店舗面積が500平方メートルを超えるもの
- 店舗部分と住宅部分が明確に分離できない店舗併用住宅（改修により分離できない場合）
- 事業内容や運営形態に関する除外
- 中小小売商業振興法に規定する連鎖化事業（フランチャイズチェーン方式）
- 八王子市内での店舗移転（市長がやむを得ないと認める理由がある場合を除く）
- 建築基準法などの法令に違反する事業
- 経費・申請者に関する除外
- 本補助金以外の他の補助金等を活用した経費
- 市税を滞納している者
- 暴力団員、または代表者等が禁錮以上の刑に処せられている者
- 空き店舗の所有者と生計を一にする、2親等以内の親族、または雇用関係にある場合
補助内容
■八王子市魅力ある個店リノベーション補助金
＜補助の目的＞
中心市街地以外の地域にある使われていない店舗や住宅（空き店舗、空き家）を有効活用し、新規出店を促すことで、その地域の活性化と賑わいの創出を図ることを目的としています。
＜補助対象者＞
- 中小企業基本法に定める中小企業者、または各種団体
- 自ら店舗を経営すること
- 交付申請を行う前に、空き店舗の改修工事や営業を開始していないこと
- 営業に必要な許認可や資格を取得済みであるか、取得する見込みがあること
- 空き店舗の所有者との間に特定の関係（生計を共にする、2親等以内の親族、雇用関係など）がないこと
- 八王子市内での店舗移転ではないこと（市長が認めるやむを得ない理由がある場合を除く）
- 市税を滞納していない、暴力団員でない等の欠格事由に該当しないこと
＜補助対象事業の要件＞
- 街の活性化や集客に貢献する魅力ある店舗であること
- 小売業、飲食業、またはサービス業であること
- 2年以上継続して営業する見込みがあること
- 補助金の交付決定を受けた会計年度の末日までに営業を開始すること
- 週4日以上営業すること（やむを得ない理由がある場合を除く）
- フランチャイズチェーン方式ではないこと
- 商店街がある地域においては、商店街に加入するよう努めること
＜補助対象経費＞
- 解体工事、外壁工事、看板設置工事
- 内装工事、建具工事
- 給排水衛生設備工事、電気設備工事、空調・冷暖房設備工事、ガス設備工事
- 住宅分離工事
- 自ら改修を行う場合の資材等の購入費
- 原則として市内に住所または事務所を有する業者が施工すること
＜補助率・上限額＞
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助率 | 2分の1以内 |
| 上限額 | 50万円 |
| 備考 | 千円未満切り捨て |
対象者の詳細
申請者の基本情報
本事業の申請者は、個人事業主として新規の飲食業（カフェ）を計画しています。
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個人事業主（代表：八王子 太郎）
事業形態：新規出店（飲食業・カフェ）、事業経験：カフェ経営3年、従業員数：2名（正規従業員1名、パート・アルバイト1名 ※うち1名は親族）、所在地：東京都八王子市
補助対象要件（八王子市魅力ある個店リノベーション補助金）
中心市街地以外の地域で、空き店舗・空き家を活用して営業を行う中小企業者または各種団体が対象となります。主な要件は以下の通りです。
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事業者の資格・経営要件
中小企業基本法に規定する中小企業者であること、市税を滞納していないこと、自ら店舗経営を行うこと、2年以上の事業継続を見込んでいること -
事業実施に関する要件
交付申請以前に空き店舗の改修工事や営業を開始していないこと、営業に必要な許認可や資格を取得済み、または取得見込みがあること
■補助対象外となる事業者・ケース
以下のいずれかに該当する場合は、本補助金の対象外となります。
- 風俗営業を行う事業者
- 代表者または役員が禁錮以上の刑に処せられている者
- 暴力団員
- 空き店舗の所有者と特定の関係（生計を一にしている、2親等以内の親族、雇用関係など）がある者
- 市内での店舗移転（やむを得ない理由がある場合を除く）
※複数の補助金に同時期に応募することは可能ですが、重複しての受給は制限される場合があります。詳細は公募要領をご確認ください。
※本計画は、2年目に80万円の利益を見込む収支計画を含みます。
※その他詳細は、八王子市魅力ある個店リノベーション補助金の公募要領をご確認ください。
公式サイト
- 公式ホームページ
- https://www.city.hachioji.tokyo.jp/jigyosha/007/p030564.html
- 八王子市公式ウェブサイト トップページ
- https://www.city.hachioji.tokyo.jp/
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