札幌市 ZEB・ZEH-M（ゼロエネルギービル・マンション）設計支援補助金（令和8年度）
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目的
札幌市内で延べ面積300㎡以上のZEBやZEH-Mの新築・改修を行う建築主に対し、設計検討や省エネ計算等に係る「上乗せ設計費」の一部を定額で補助します。脱炭素型の都市構造形成と効率的なエネルギー利用の促進を目的としており、環境負荷の低減に資する高性能な建築物の普及を支援することで、持続可能な社会の実現を図ります。
申請スケジュール
- 申込・受付（公募期間）
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- 公募開始：2026年04月01日
- 申請締切：2027年01月29日
補助対象となる設計に着手する前に「申込書（様式1）」を提出してください。先着順での受付となり、同日に予算上限を超える申し込みがあった場合は抽選となる可能性があります。
- 提出方法：郵送（消印有効）または持参
- 受付時間：平日 8:45〜17:15
- BELS評価書の取得
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申込後 〜 2027年3月12日
ZEBまたはZEH-Mの設計内容を証明するBELS評価書を取得してください。
- 注意点：申込日より前に取得した評価書は補助対象外となります。必ず申込受理後に取得を完了させてください。
- 完了届の提出
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- 完了届提出期限：2027年03月12日
「補助金交付申請兼完了届（様式4）」と必要書類を提出します。
【主な添付書類】- 設計委託業務の契約書の写し
- BELS評価書の写し
- 補助金交付先口座申請書（様式6）
- 建物概要書（様式7 ※Excelデータも提出）
- 審査・交付決定通知
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完了届提出後
札幌市にて提出書類の審査が行われます。要件に適合していると認められた場合、「補助金交付決定及び確定通知書」が送付され、補助金額が確定します。
- 補助金の交付
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確定通知後、速やかに
確定通知後、指定された口座へ補助金が振り込まれます。
- 受領後、アンケート調査や建築物情報の公表への協力が求められます。
対象となる事業
札幌市が実施している「ZEB（ゼロエネルギー・ビル）」および「ZEH-M（ゼロエネルギー・マンション）」の新築等に対する設計補助金制度です。環境負荷の低減と省エネルギー化を推進するため、これらの高性能な建築物の設計にかかる費用（上乗せ設計費）の一部を補助します。
■ZEB（ゼロエネルギー・ビル）
オフィスビルなどの非住宅建築物を対象とした、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指した建築物の設計補助です。
＜補助対象建築物＞
- 札幌市内に延べ面積300㎡以上の新築・増築・改築・改修を行う建築物
- 『ZEB』、Nearly ZEB、ZEB Ready、ZEB Orientedのいずれかの基準を満たすもの
＜補助対象経費＞
- 上乗せ設計費（ZEBを実現するための設計検討、省エネルギー計算、BELS取得にかかる手数料）
＜補助事業実施期間＞
- 募集期間：2026年度（令和8年4月1日）から2027年度（令和9年1月29日）まで
- ※予算の上限に達し次第、募集終了（先着順）
＜補助額＞
- 延べ面積300㎡以上2,000㎡未満：150万円
- 延べ面積2,000㎡以上：300万円
■ZEH-M ZEH-M（ゼロエネルギー・マンション）
マンションなどの集合住宅を対象とした、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指した建築物の設計補助です。
＜補助対象建築物＞
- 札幌市内に延べ面積300㎡以上の新築・増築・改築・改修を行う建築物
- 『ZEH-M』、Nearly ZEH-M、ZEH-M Ready、ZEH-M Orientedのいずれかの基準を満たすもの
＜補助対象経費＞
- 上乗せ設計費（ZEH-Mを実現するための設計検討、省エネルギー計算、BELS取得にかかる手数料）
＜補助事業実施期間＞
- 募集期間：2026年度（令和8年4月1日）から2027年度（令和9年1月29日）まで
- ※予算の上限に達し次第、募集終了（先着順）
＜補助額＞
- 延べ面積300㎡以上2,000㎡未満：60万円
- 延べ面積2,000㎡以上：100万円
▼補助対象外となる事業
補助金の要件を満たさない場合や、以下の制限に抵触する場合は補助の対象外となります。
- 補助金の申込日より前にBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）を取得している場合。
- 一人の申込者が二つ以上の建築物の補助を申し込む場合（原則として一建築物のみ対象）。
- 国や公共法人等が建築主である場合。
- 札幌市外の建築士事務所等のみが設計業務を行う場合。
- 札幌市内の建築士事務所等が上乗せ設計費に係る業務を行う必要があります。
- 札幌市税を滞納している、または暴力団関係事業者に該当する場合。
補助内容
■ZEB（ゼロエネルギー・ビル）
＜省エネ基準の定義＞
- 『ZEB』：100％以上省エネ
- Nearly ZEB：75％以上省エネ
- ZEB Ready：50％以上省エネ
- ZEB Oriented：延べ床面積10,000㎡以上で、事務所等40％以上、ホテル等30％以上省エネ
＜補助金額（定額）＞
| 延べ面積 | 補助対象額 |
|---|---|
| 300㎡以上2,000㎡未満 | 150万円 |
| 2,000㎡以上 | 300万円 |
■ZEH-M ZEH-M（ゼロエネルギー・マンション）
＜省エネ基準の定義＞
- 『ZEH-M』：100％以上省エネ
- Nearly ZEH-M：75％以上省エネ
- ZEH-M Ready：50％以上省エネ
- ZEH-M Oriented：20％以上省エネ
＜補助金額（定額）＞
| 延べ面積 | 補助対象額 |
|---|---|
| 300㎡以上2,000㎡未満 | 60万円 |
| 2,000㎡以上 | 100万円 |
■共通要件・対象
＜補助対象費用（上乗せ設計費）＞
- ZEB/ZEH-M実現のための専門的な設計検討費用
- 省エネルギー計算に要する費用
- BELS（ベルス）取得にかかる手数料
＜補助対象者の要件＞
- 国や公共法人等を除く法人または個人
- 札幌市税を滞納していない者
- 暴力団関係事業者でないこと
- 札幌市内の建築士事務所等が対象業務を行うこと
＜複合建築物の場合＞
ZEBとZEH-Mの複合建築物の場合、それぞれの部分に適用される補助額を合算して申請することが可能です。
対象者の詳細
事業主体に関する要件
札幌市内に延べ面積300㎡以上のZEB（ゼロエネルギー・ビル）またはZEH-M（ゼロエネルギー・マンション）の新築、増改築、または既存改修を行う建築主等が対象となります。具体的には以下の条件をすべて満たす必要があります。
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法人または個人であること
公共団体等を除く、一般的な法人や個人事業主などが対象です。 -
反社会的勢力との関係がないこと
暴力団、暴力団員、または暴力団関係事業者でないことが求められます。
建築計画と設計に関する要件
補助対象となる建築物および設計体制について、以下の要件を満たす必要があります。
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対象建築物の所在地と規模
札幌市内に所在すること、延べ面積が300㎡以上であること -
札幌市内の建築士事務所等の関与
ZEB・ZEH-Mにかかる上乗せ設計費に係る業務を、札幌市内で登録を受けた建築士事務所、または札幌市内に事務所を置くZEBプランナーが行うこと -
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の取得
令和9年3月12日までにZEB・ZEH-MのBELS評価を取得すること、補助金の申込日より前にすでにBELSを取得している建築物は対象外 -
申込数の制限
1人の申込者は、2つ以上の建築物の補助を申し込むことはできません。
手続きと期間に関する要件
申請手続きおよび募集期間に関する規定です。
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募集受付期間
令和8年4月1日から令和9年1月29日まで -
先着順の受付
予算の上限に達した場合は、募集期間内であっても受付を終了します。 -
計画変更・中止時の届出
面積変更や中止の際は計画変更・中止届の提出が必要です。ただし、変更による補助金の増額は認められません。
手続代行者の利用について
設計者等による手続きの代行が可能です。
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手続きの代行と代理受領
設計者等が申込者に代わって手続きを行うことが可能です。、委任状を添付することで、補助金の請求および受領（代理受領）も認められます。
■補助対象外となる事業者
以下の団体等は、本補助金の対象とはなりません。
- 国
- 法人税法第2条第1項第5号に掲げる公共法人
- 札幌市情報公開条例第22条に規定する出資団体等
- その他市長が特に公共的性格を有すると認める団体
※補助金の申込日より前にすでにBELSを取得している建築物についても、補助の対象外となります。
※本補助金は先着順です。詳細な提出書類や手続きの流れについては、必ず公募要領等をご確認ください。
公式サイト
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お問合せ窓口
- 募集期間内であっても、予算上限に達し、募集を締め切っている場合がありますので、あらかじめご了承ください。
- 施策のご利用にあたっては、公式のお問合せ窓口までお問い合わせください。