公募中掲載日：2025/12/26

蘭越町民間賃貸共同住宅建設促進事業補助金

上限金額

1,200万円

申請期限

随時

北海道｜蘭越町北海道蘭越町公募開始:2025/04/01～

※募集期間内であっても、募集を締め切っている場合があります。

目的

蘭越町内に新たに1棟4戸以上の民間賃貸共同住宅を建設する事業者や個人に対し、建設費の一部を補助します。良質な住まいの提供を通じて町民の住環境向上と定住人口の確保を図り、地域経済を活性化させることが目的です。地域のニーズに応じた住環境の整備を促進し、町外からの移住促進や持続可能なまちづくりを支援します。

申請スケジュール

蘭越町民間賃貸共同住宅建設促進事業補助金は、工事の着工前、さらに建築確認申請の提出前に事前協議を行う必要があります。事業は当該年度内に竣工し、実績報告を行うことが条件となります。詳細については、蘭越町役場建設課管理係（0136-55-7815）へお問い合わせください。

事前協議

事前協議期限：建築確認申請書の提出前

計画している整備内容について町長と協議を行います。以下の書類等が必要です。

事前協議書（様式第1号）
事業計画書（様式第2号）
図面類（位置図、配置図、平面図、立面図、設備仕様書等）
工事費内訳見積書
納税証明書・所得証明書等
誓約書兼同意書（様式第3号）

補助金交付申請: 事前協議完了後

事前協議が完了し、内容が整った後に正式な交付申請を行います。蘭越町補助金等交付規則に基づく「補助金等交付申請書」に関係書類を添えて提出します。

交付決定: 審査完了後

町による審査が行われ、適当と認められると「補助金等交付決定通知書」が送付されます。※この通知を受ける前に工事に着手することはできません。

工事着工・事業実施: 交付決定後〜当該年度内

交付決定後に工事を開始します。事業内容に変更が生じる場合は、事前内容変更承認通知を受ける必要があります。町職員による現場確認や指導が行われる場合があります。

実績報告

工事完了後（当該年度中）

工事が完了した当該年度中に実績報告書（様式第6号）を提出します。以下の書類が必要です。

検査済証の写し
完成写真（外観・内観・付帯設備）
建物の登記事項証明書（写）

補助金額の確定: 実績報告・検査後

提出された実績報告書の審査と現場検査が行われ、適正と認められれば「補助金等の額確定通知書」により確定額が通知されます。

補助金の請求・交付: 額の確定通知後

補助金請求書（様式第7号）を提出します。その後、指定された口座へ補助金が振り込まれます。

対象となる事業

蘭越町内に民間賃貸共同住宅を新築する事業者（建主）に対して、建設費用の一部を補助することで、町民の住環境の向上、定住人口の確保、および地域経済の活性化を目指す事業です。

■蘭越町民間賃貸共同住宅建設促進事業

蘭越町内に賃貸共同住宅を新築し、その建物の所有者となる個人または法人が対象となります。

＜補助対象となる建主（事業者）の要件＞

蘭越町内に賃貸共同住宅を新築し、その建物の所有者となること
公租公課（税金など）に滞納がないこと
賃貸共同住宅の建設工事着工前であり、かつ当該年度内に竣工できる計画であること
暴力団員等の反社会的勢力との関係がないこと

＜補助対象となる住宅の設備・規模基準＞

建築基準法その他関係法令の基準に適合していること
1棟あたり4戸以上の共同住宅であること
各戸に玄関、水洗便所、浴室、台所、給湯設備が設置されていること
敷地内に住宅1戸につき物置及び1台分以上の駐車専用スペースが確保されていること
組立式仮設建築物などの簡易な構造でないこと

＜補助事業としての運用要件＞

事業完了から10年間は賃貸共同住宅として運用し続けること（管理期間）
広く一般から入居者を募集する住宅であること
地域の木材の使用に努めること（推奨事項）

＜補助金の交付額（施工業者別）＞

町内業者施工：住戸専用面積1㎡あたり3万円（1棟上限1,200万円）
町外業者施工：住戸専用面積1㎡あたり2万5千円（1棟上限1,000万円）

特例措置・加算

●1 町内業者施工による補助単価の加算

蘭越町内に事業所を有し、建設業法に基づく許可を受けている町内業者が施工する場合、1㎡あたりの単価が3万円（通常2.5万円）に引き上げられます。

▼補助対象外となる事業

以下のいずれかに該当する場合は、補助金の対象外となります。

入居者が限定される事業（特定の関係者への提供）
- 個人建主の場合：建主本人やその2親等以内の親族を入居させるためのもの
- 法人建主の場合：役員、その2親等以内の親族、または従業員等を入居させるためのもの（明確な区分けがある場合を除く）
- 1棟全体を同じ借主に貸し、広く一般から募集しないもの
運用の透明性が確保されない事業
- 補助対象者が入居者の決定権を持たないサブリース契約などの転貸
重複受給および他制度の併用
- 他の補助金等を受けて新築するもの
対象用途外の部分
- 店舗や事務所など、賃貸共同住宅以外の用途が併存する場合の、住宅以外の面積部分
不適切な申請または管理
- 虚偽の申請や不正行為があった場合
- 10年間の管理期間中に取り壊し、改築、用途変更、所有権の譲渡等により要件を満たさなくなった場合

補助内容

■1 補助対象要件

＜補助対象となる建主（申請者）の要件＞

町内での新築・所有者であること
公租公課の滞納がないこと
工事期間の要件（着工前であり、かつ当該年度内に竣工できる計画であること）
反社会的勢力との関係がないこと

＜補助対象となる賃貸共同住宅の要件＞

建築基準法等に適合し、1棟あたり4戸以上の共同住宅であること
各戸に玄関、水洗便所、浴室、台所、給湯設備が設置されていること
敷地内に1戸につき物置と1台分以上の駐車スペースを確保すること
恒久的な建築物であること
事業完了日から10年間は賃貸共同住宅として使用すること
入居者の制限（建主本人、役員、またはそれらの2親等以内の親族・従業員等は原則不可）
入居者を広く募集する住宅であること（1棟貸しは不可）
補助対象者が入居者の決定権を持つ運用であること（サブリース等は不可）
他の補助金等との併用不可
地域の木材使用への努力

■2 補助金の具体的な交付額

＜施工業者区分による交付額の違い＞

施工業者の区分	算定方法（住戸専用面積1㎡あたり）	上限額（1棟につき）
蘭越町内業者	3万円	1,200万円
蘭越町外業者	2万5千円	1,000万円

＜端数処理＞

算出した額に1万円未満の端数が生じた場合は、これを切り捨てた金額を交付する。

対象者の詳細

建主（対象者）の基本的な要件

蘭越町民間賃貸共同住宅建設促進事業における「対象者」とは、賃貸共同住宅を建設する個人または法人（建主）を指し、以下の要件をすべて満たす必要があります。

新築と所有の義務
蘭越町内に新たに賃貸共同住宅を建設し、その所有者となること
公租公課の納税状況
公的な税金やその他の公租公課に滞納がないこと
工事の着工・竣工時期
建設工事の着工前であること、当該年度内に確実に竣工できる見込みがあること
反社会的勢力の排除
暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律に規定される暴力団員等でないこと、破壊活動防止法に規定される暴力主義的破壊活動を行う団体等に所属していないこと

補助対象となる賃貸共同住宅の運用条件

建主は、建設する住宅の運用において以下の条件を遵守する義務があります。

長期的な賃貸供用義務
補助事業完了日から10年間（管理期間）は、当該建物を賃貸共同住宅として供すること
入居制限（個人・法人共通）
【個人】建主本人またはその2親等以内の親族の入居は不可、【法人】役員、役員の2親等以内の親族、および当該法人から報酬等を受ける従業員等の入居は不可（※別途承認を得た専用住戸を除く）
入居者募集の原則
広範囲から入居者を募集する住宅であること

申請時に必要な書類

要件の確認のため、以下の書類の提出が求められます。

建主が個人の場合
所得証明書、印鑑証明書、納税証明書
建主が法人の場合
法人登記簿謄本または履歴事項全部証明書、直近の決算書類、印鑑証明書、納税証明書

■補助対象外となるケース

以下のいずれかに該当する場合は、補助金の対象外となります。

1棟全体を単一の借主（法人とその役員等を含む）に貸す住宅
サブリース契約（転貸）など、補助対象者が自ら入居者の決定権を持たない運用
他の補助金等を受けて新築される住宅

※法人所有の建物で従業員専用住戸を併存させる場合、共用部が明確に分かれ町長の承認を得た場合のみ、当該部分を除いて対象となる場合があります。

※本事業は、町民の住環境向上、定住人口の確保、地域経済の活性化を目的としています。
※その他、申請書類の詳細は蘭越町民間賃貸共同住宅建設促進事業計画書および誓約書をご確認ください。

公式サイト

公式ホームページ: https://www.town.rankoshi.hokkaido.jp/administration/life/detail.html?content=472
蘭越町公式Facebook（広報・広聴）: https://www.facebook.com/kouhoukoucho/
蘭越町公式Instagram（広報）: https://www.instagram.com/rankoshi_kouhou/
蘭越町ご意見・お問い合わせフォーム: https://logoform.jp/form/UXcs/hp_otoiawase_form001
蘭越町社会福祉協議会: https://www.rankoshi-shakyo.jp
蘭越町関連サイト（Goope）: https://r.goope.jp/rankoshi
米-1グランプリ公式サイト: https://kome-1gp.com/
わがまち蘭越町情報ページ（サイネックス）: https://www.scinex.co.jp/wagamachi/loco/01394/dl_pc.html

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お問合せ窓口

蘭越町役場建設課管理係

TEL：0136-55-7815

受付窓口

蘭越町役場

建設課管理係

蘭越町役場（代表）

TEL：0136-57-5111

FAX：0136-57-5112