諏訪市 空き家バンク登録物件リフォーム補助金（令和8年度）
紹介動画
目的
諏訪市内の「空き家・空き地バンク」等に登録された物件を購入して移住する方を対象に、住宅のリフォーム費用の一部を補助します。空き家の売買活性化と有効活用を促すとともに、移住者の住環境整備を支援することで、市内への移住・定住の促進を図ることを目的としています。18歳未満の子どもがいる世帯には加算もあり、移住希望者が安心して新生活を始められるよう支援します。
申請スケジュール
リフォーム工事着手前の事前相談が強く推奨されています。
- 事前相談
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- 相談時期：工事着手前
補助要件や対象経費の確認のため、必ず事前に相談してください。担当者不在を防ぐため、事前の電話予約をお勧めします。
- 問い合わせ先：諏訪市企画部地域戦略・男女共同参画課地域戦略係
- 電話：0266-52-4141（内線283, 285, 289）
- 交付申請書の提出
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- 公募開始：2024年04月01日
- 申請期限：転入から1年以内
物件を購入し、リフォームを行う時点で必要書類を提出します。
提出書類例：- 交付申請書（様式第2号-1）
- 売買契約書の写し
- 工事明細書・見積書の写し
- 施工予定箇所の写真
- 世帯全員の住民票（移住後）
- 納税証明書等
- 審査・交付決定
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申請書提出後
提出された書類が審査され、適当と認められると「交付決定通知書」が発行されます。この通知を受けてから工事に着手してください。
- リフォーム工事の実施
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交付決定後
交付決定の内容に基づき、工事を実施します。内容に変更が生じる場合は事前に相談が必要です。
- 実績報告書の提出
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工事完了および支払い後
工事完了後、以下の書類を提出します。
- 補助事業等実績報告書（様式第5号-1）
- 工事費用の領収書など
- 工事施工後の写真
- 交付確定・補助金の支払い
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実績報告書の審査後
報告書の審査により補助金額が確定し、「交付確定通知書」が発行されます。その後、指定口座に補助金が振り込まれます。
対象となる事業
諏訪市内の「登録空き家」の売買活性化、空き家登録の促進、および市外からの移住促進を目的として、空き家のリフォーム工事費用の一部を補助する事業です。
■登録物件リフォーム補助金
諏訪市空き家・空き地バンクまたはマッチングサービスに登録されている空き家（登録空き家）を対象としたリフォーム工事を支援します。
＜補助対象者＞
- 登録空き家を購入した移住者（売買契約締結日から過去1年以内に市内に居住歴がなく、転入届出を行い現に市内に居住している者）
- 登録空き家の前所有者の3親等以内の親族でない者
- 諏訪市の市税等を滞納していない者
- 暴力団員でない者
＜補助対象物件＞
- 諏訪市空き家・空き地バンクに登録されている空き家
- 都市計画課が実施しているマッチングサービスに登録されている空き家
＜補助対象経費＞
- 売買契約が成立した登録空き家の「居住部分」に限るリフォーム工事費用
- 安全性、居住性、機能性等の維持・向上を目的とする修繕、補修、取替え等の工事
＜補助金の額と算定方法＞
- 基本補助額：補助対象経費の2分の1以内（上限50万円）
- 加算措置：18歳未満の世帯員がいる場合、一律10万円を加算
- 交付回数：同一の登録空き家または同一人に対し1回限り
＜補助事業実施期間＞
- 令和6年4月1日から令和9年3月31日まで（予定）
特例措置
●child_care 子育て世帯等に係る加算措置
申請をする日において、世帯員に18歳未満の者がいる場合は、人数にかかわらず一律で10万円が加算されます。
▼補助対象外となる事業
以下の条件に該当する場合や、要件を満たさない事業は補助の対象外となります。
- 「諏訪市空き家・空き地バンク」または「マッチングサービス」に登録されていない物件の改修。
- 売買契約締結日から過去1年以内に諏訪市内に居住していた者が行う事業（「移住者」の定義から外れる場合）。
- 登録空き家の前の所有者の3親等以内の親族が購入して行う事業。
- 諏訪市の市税等を滞納している者が行う事業。
- 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律に規定する暴力団員が行う事業。
- 登録空き家の「居住部分」以外（店舗部分など）のリフォーム工事。
補助内容
■リフォーム補助金（基本分）
＜補助金額・算定方法＞
| 項目 | 算定基準・上限額 |
|---|---|
| 基本補助額 | 補助対象経費の2分の1以内 |
| 上限額 | 50万円 |
＜交付条件＞
- 同一の登録空き家または同一の申請者に対し、1回限り交付
■特例措置
●加算 子育て世帯への加算
＜加算要件と金額＞
申請をする日において、世帯員に18歳未満の方がいる場合は、お子様の人数にかかわらず一律で10万円が加算されます。
対象者の詳細
補助対象者の要件
諏訪市への移住促進と空き家・空き地バンクへの空き家登録を活性化させることを目的とした制度です。対象者となるには、以下のすべての要件を満たす必要があります。
-
1 「登録空き家」を購入した移住者または移住する予定のある者
「諏訪市空き家・空き地バンク」または都市計画課が実施する「マッチングサービス」に登録されている空き家を購入（予定含む）した方、移住者：売買契約を締結した日から過去1年以内に諏訪市内に居住していなかった方、市長に転入の届出を行い、現に生活の拠点を諏訪市に置き居住していること -
4 暴力団員でない者
「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第2条第6号に規定する暴力団員でないこと
■補助対象外となる物件
以下の場合は、申請者の要件を満たしていても補助金の対象外となります。
- 「諏訪市空き家・空き地バンク」や「マッチングサービス」に登録されていない物件
必ず事前にこれらのサービスに登録されている物件であることをご確認ください。
【申請期限とタイミング】
登録空き家を購入してからリフォームを行う時点までに申請してください。ただし、物件を購入し諏訪市に転入した日から1年以内という期限があります。
【事前相談について】
空き家のリフォームを計画する前に、必ず諏訪市企画部地域戦略・男女共同参画課地域戦略係（電話：0266-52-4141、内線283、285、289）にご相談ください。
公式サイト
- 公式ホームページ
- https://www.city.suwa.lg.jp/site/iju/62959.html
- 諏訪市公式ホームページ
- https://www.city.suwa.lg.jp/
- 諏訪市への移住・定住サポートサイト
- https://www.city.suwa.lg.jp/site/iju/
- 諏訪市空き家バンクサイト
- https://www.city.suwa.lg.jp/akiyabank/
- お問い合わせメールフォーム
- https://www.city.suwa.lg.jp/form/detail.php?sec_sec1=7&lif_id=77444
本補助金の申請は窓口への書類提出形式であり、電子申請システムには対応していません。リフォーム工事に着手する前に、必ず事前相談を行う必要があります。
お問合せ窓口
- 募集期間内であっても、予算上限に達し、募集を締め切っている場合がありますので、あらかじめご了承ください。
- 施策のご利用にあたっては、公式のお問合せ窓口までお問い合わせください。