西宮市 住宅リフォーム助成事業（令和7年度・2次募集）
目的
西宮市内の施工業者を利用して自宅のリフォームを行う市民に対して、工事経費の一部を補助することで、市内産業の活性化と市民の生活環境の向上を図ります。市内に住民登録があり、対象住宅を所有・居住している方が対象です。内外装や水回りの改修など、40万円以上の工事に対し最大10万円を助成し、地域経済の振興と安全で快適な住まいの確保を支援します。
申請スケジュール
※工事着工後の応募はできません。必ず交付決定通知を受けてから着工してください。
- 応募期間（1次募集）
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- 公募開始：2025年04月25日
- 申請締切：2025年05月20日
1次募集の期間です。ハガキ郵送（必着）またはインターネットから応募してください。2次募集は8月8日〜9月5日に予定されています。
- 同一世帯につき1通のみ有効
- 対象工事費40万円（税込）以上が条件
- 抽選・結果通知
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募集締切後、速やかに実施
応募が定員（1次100名）を超えた場合、非公開で抽選が行われます。結果は応募者全員に郵送されるほか、翌開庁日に市ホームページで当選番号が公開されます。
- 助成申請・審査
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当選通知受領後
当選者に届く申請書類一式に、見積書や図面、現況写真などの必要書類を添えて商工課へ提出します。提出後、約10営業日の審査期間があります。
- 交付決定・工事着工
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- 着工目安：2025年06月15日以降
市から「交付決定通知書」が届いたら、ようやく工事に着手できます。通知が届く前に着工した場合は助成対象外となるため、契約・着工時期には十分注意してください。
- 工事完了・実績報告
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- 最終報告期限：2026年03月31日
工事完了および代金の支払いを終えた後、30日以内に実績報告書を提出します。工事中や完了後の写真、領収書の写しが必要です。令和8年3月31日までにすべての手続きを終える必要があります。
- 助成金の振込
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実績報告から約1ヶ月後
報告書の審査完了後、指定の口座に助成金（工事費の10%、上限10万円）が振り込まれます。
対象となる事業
西宮市内の施工業者を利用して自宅の改修や補修工事など（住宅リフォーム）を行う場合に、その経費の一部を市が助成する事業です。市内の産業活性化と市民の生活環境向上を目的としています。
■住宅リフォーム助成事業
市内にある、申請者が所有し居住している住宅のリフォーム工事にかかる費用の一部を助成します。
＜助成の対象者＞
- 令和7年8月8日時点で西宮市内に住民登録があり、実際に居住している方
- 助成対象となる住宅の所有者本人であること
- 西宮市の市税を滞納していないこと
- 過去に本助成制度を利用したことがない方
＜対象となる工事＞
- 内装工事（床・壁紙の張替え、天井、窓、扉、屋内階段など）
- 外装工事（外壁や屋根の塗装、防水工事など）
- 水回り工事（台所、浴室、洗面所、トイレなど）
- 設備改善（ビルトイン換気扇、ガスコンロ、照明工事など）
- バリアフリー化（エレベーター、階段昇降機の設置など）
- 外構工事の一部（ベランダ、駐車場設置、門扉、アプローチ、ウッドデッキなど）
＜補助条件・実施期間＞
- 西宮市内に主たる事業所を有する施工業者を利用すること
- 工事経費の合計が40万円以上（税込）であること
- 補助金等交付決定通知書を受け取ってから着手すること
- 令和8年(2026年)3月31日までに完了、支払い、実績報告を行うこと
▼補助対象外となる事業
以下のいずれかに該当する工事または事業は、助成の対象となりません。
- 引っ越しを目的としたリフォーム（中古住宅を購入し、リフォームしてから入居する場合）。
- 居住を目的としない物件の工事。
- マンションの共用部分（屋根、外壁など）。
- 収益物件（賃貸用など）や事業所（店舗など）。
- 特定の工事項目（令和7年度より対象外）。
- 擁壁、ブロック塀、フェンス、水道引き込みの工事。
- 単なる備品設置や簡易な工事。
- 電化製品の取替え、エアコン、給湯器、エネファームのみの設置（※他の工事と関連する場合は対象の可能性あり）。
- 畳の入替、襖の張り替え。
- 他の制度との重複や法令違反。
- 交付決定通知前に着手・完了している工事。
- 国・県・市の他の助成制度との併用（介護保険の住宅改修を含む）。
- 建築基準法に違反する工事。
- 住宅本体に付随しない工事。
- 庭、植栽、家庭菜園への変更など、建築物に当たらない部分の工事。
- 太陽光発電関連設備、シロアリ駆除。
補助内容
■住宅リフォーム助成事業
＜補助金額・上限額＞
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助率 | 対象工事費（税込）の10% |
| 上限額 | 10万円（千円未満切り捨て） |
| 対象工事費の下限 | 40万円以上（税込） |
＜対象となるリフォーム工事＞
- 水回りの改修（浴室、キッチン、トイレなど）
- 外装工事（外壁の補修、塗装）
- 内装工事（フローリング、壁紙の張り替えなど）
＜対象外となる主な工事＞
- 外構工事の一部（擁壁、塀、フェンス、水道引き込み、庭、植栽など）
- 単独での電化製品・設備設置工事（エアコン、給湯器、太陽光発電設備のみの交換等）
- シロアリ駆除、畳や襖の入れ替え
- 介護保険による住宅改修と同一箇所での工事
＜対象となる住宅・申請者の要件＞
- 西宮市内の申請者が所有し、居住している住宅（マンションは専有部分のみ）
- 募集開始時点で市内に住民登録があり、市税の滞納がない人
- 西宮市内に所在地を有する事業者が施工する工事であること
- 過去に本助成制度を利用したことがないこと（辞退者を除く）
- 交付決定通知を受けてから着工すること
＜募集人数（応募多数の場合は抽選）＞
| 区分 | 予定人数 |
|---|---|
| 1次募集 | 100人 |
| 2次募集 | 50人 |
対象者の詳細
基本的な資格要件
西宮市住宅リフォーム助成事業の対象となるためには、以下の資格要件をすべて満たす必要があります。
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西宮市内居住および所有者
募集開始時点で西宮市内の対象住宅に居住し、住民登録をしていること、助成対象となる住宅の所有者であること -
市税の納付状況
西宮市の市税を滞納していないこと -
過去の利用制限
過去に本助成制度を利用したことがないこと（助成金額に関わらず一度でも受給した場合は不可）、※ただし、交付決定後に工事を行わず「辞退届」を提出済みの場合は再応募が可能
対象となる住宅の要件
助成の対象となる住宅は、西宮市内に所在し、以下の条件を満たすものに限ります。
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申請者が所有・居住する住宅
マンションの場合は専有部分のみが対象
応募に関する詳細ルール・特例
応募にあたっては、世帯構成や住宅の登記状況により以下のルールが適用されます。
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応募単位と権利
応募は登記上の住宅所有者本人に限る、同一世帯・同一物件につき1回限り（複数名義でも応募は1名のみ、重複応募は無効）、当選権利の譲渡は不可（家族間であっても申請は当選者本人のみ） -
単身赴任中の所有者に関する特例
所有者が市外へ単身赴任中の場合でも、市内に在住する配偶者が申請可能な場合がある（配偶者関係および居住履歴の証明が必要） -
名義変更前の住宅所有者に関する特例
所有者と死別し名義変更前であっても、固定資産税の納付書が応募者本人の名前で届いていることが証明できれば応募可能 -
複数物件所有・居住実態の要件
複数住宅を所有する場合、住民登録があり実際に居住している1住宅のみが対象、募集開始時点でリフォーム対象物件に住民登録し、居住実態があること（購入後にリフォームしてから入居する予定の物件は対象外）
■補助対象外となる事業者・物件
以下のいずれかに該当する場合は、本助成金の対象外となります。
- 収益物件（賃貸用物件など）
- 事業所（オフィス、店舗等）
- 過去に本制度を利用したことがある事業者・世帯
- 市税を滞納している方
- 募集開始時点で対象住宅に住民登録・居住実態がない方
※年齢や年収による優先順位の設定はありません。また、リフォーム工事の着工前に申請し、交付決定を受ける必要があります。
※令和8年（2026年）3月31日までに工事完了、支払い、および実績報告ができる工事が対象です。
詳細は西宮市役所 商工課（電話: 0798-35-3641、平日9:00～17:00 ※12:00～13:00を除く）までお問い合わせください。
公式サイト
- 公式ホームページ
- https://www.nishi.or.jp/kurashi/sumai/josei/nishinomiya_reform.html
- 西宮市公式サイト
- https://www.nishi.or.jp/
- 令和7年度（2025年度）住宅リフォーム助成事業【2次募集】の抽選結果（詳細ページ）
- https://www.nishi.or.jp/kurashi/sumai/josei/reform_kekka.html
申請様式および変更届はホームページからダウンロードできません。電子申請システム「にしのみやスマート申請」の具体的なURLは提供された情報に含まれていません。
お問合せ窓口
- 募集期間内であっても、予算上限に達し、募集を締め切っている場合がありますので、あらかじめご了承ください。
- 施策のご利用にあたっては、公式のお問合せ窓口までお問い合わせください。